Información
útil
Al vender su propiedad.
1- Valoración.
El primer paso, y uno de los más importantes, al poner en venta su propiedad, es conseguir una valoración actualizada de la misma. Cala Gaviota gestiona propiedades en toda la zona sureste de Mallorca desde hace más de 20 años, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes una amplia experiencia en el sector y un equipo formado por grandes profesionales.
Documentación e información necesarias.
Estos son algunos de los documentos que serán necesarios al vender su propiedad.
- Copia de la Escritura o datos registrales de la propiedad.
- Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
- Cédula de Habitabilidad.
- Tasas e impuestos del último año (IBI y Basuras).
- Certificado de la comunidad al corriente de pago (en viviendas plurifamiliares).
Según el tipo de propiedad pueden ser necesarios estos documentos u otros. Nuestros agentes estarán encantados de poder ayudarles y orientarles en el proceso de venta.
2- Gastos
Al vender una propiedad debe tener en cuenta algunos gastos que ello conlleva:
- Plusvalía Municipal.
- Plusvalía en renta o ganancia patrimonial.
- Gastos de tramitación del Certificado energético.
- Gastos de tramitación o renovación de la Cédula de habitabilidad.
- Gastos de cancelación de hipoteca, en caso de tener y no haberla cancelado.
- Abogado o asesor fiscal.
- Honorarios de la inmobiliaria
Al comprar su propiedad.
Comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de nuestras vidas y es por ello que en Inmobiliaria Cala Gaviota ofrecemos un servicio personalizado a cada uno de nuestros clientes, acompañándolos en todo momento y ofreciéndoles la propiedad (vivienda, terreno, apartamento, piso, casa de pueblo, chalet, villa, solar…) que están buscando.
Documentación y otros aspectos que debe tener en cuenta al comprar una propiedad.
Documentación:
- Solicitud de NIE en caso de no ser residente en España.
- Solicitud de la nota registral de la propiedad.
- Tipo de contrato de compraventa:
- Contrato de Arras
- Contrato de Opción de Compra
- Contrato de Compraventa
- Promesa de Compraventa
