Entdecken Sie dieses mallorquinische Haus nur 30 Meter vom Meer entfernt in Colonia de Sant Jordi – eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit Ferienvermietungslizenz.

Im historischen Herzen von Colonia de Sant Jordi, nur 30 Meter vom Meer und dem Hafen entfernt, befindet sich dieses spektakuläre Dorfhaus mit Charakter, Geschichte und großem Investitionspotenzial. Eine einzigartige Immobilie, die den Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur mit der Möglichkeit verbindet, hohe Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen.

Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige, aber durch einen angenehmen Innenhof miteinander verbundene Etagen, sodass sie sowohl als großes Familienhaus als auch als zwei voll funktionsfähige touristische Einheiten genutzt werden kann.

Erdgeschoss – 152 m² Komfort und Authentizität

Im Erdgeschoss finden wir ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur privaten Garage, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Der gemütliche Innenhof bietet natürliches Licht und Privatsphäre – ideal für eine Chill-out-Zone oder den Bau eines privaten Pools.

Obergeschoss – Meerblick und Terrasse

Die erste Etage bietet ein weiteres Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer sowie eine wunderschöne Terrasse mit Verbindung zum Innenhof. Von hier aus genießt man einen teilweisen Meerblick, der eine einzigartige mediterrane Atmosphäre schafft.

Erweiterungspotenzial und hohe Rendite

Gemäß den städtebaulichen Vorschriften besteht die Möglichkeit, eine dritte Etage mit Dachterrassenpool und Panoramablick auf das Meer und den Archipel von Cabrera zu errichten, was diese Immobilie zu einem hochwertigen Immobilienjuwel machen würde.
Zusätzlich könnte im Innenhof ein Gegenstrompool installiert werden.

Beide Wohneinheiten verfügen über eine Ferienvermietungslizenz, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Immobilieninvestition auf Mallorca macht.

Ein Haus mit Seele und Zukunft

Diese Immobilie zeichnet sich durch hohe Decken, hochwertige Holzschreinerei, die originale Raumaufteilung und einen hervorragenden Erhaltungszustand aus. Ein Zuhause mit Geschichte und großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht

Immobilien mit diesen Eigenschaften, privilegierter Lage und Ferienlizenz werden in Colonia de Sant Jordi immer seltener. Ideal für Investoren, Familien oder alle, die ein einzigartiges Haus direkt am Meer suchen.