Immobilie
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wenn Sie möchten, dass der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie schnell und unkompliziert von statten geht, überlassen Sie ihn den Profis.
Füllen Sie das folgende Formular aus und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Nützliche Informationen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wertermittlung
Der erste und einer der wichtigsten Schritte ist die aktuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Cala Gaviota verwaltet seit über 20 Jahren Immobilien im gesamten Südosten Mallorcas. Diesen Erfahrungsschatz und unser Team aus kompetenten Fachleuten stellen wir Ihnen zur kompletten Verfügung.
Erforderliche Unterlagen und Informationen.
Die folgenden Dokumente werden u.a. für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt.
- Kopie der Eigentumsurkunde oder des Grundbuchauszugs der Immobilie.
- Energie-Effizienz-Zertifikat (CEE).
- Nachweis der Bezahlung der Gemeindesteuern des letzten Jahres (IBI/Abfall).
- Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft über den aktuellen Stand der Zahlungen (bei Mehrfamilienhäusern).
Je nach Art der Immobilie können diese oder andere Dokumente erforderlich sein. Unsere Makler sind Ihnen gerne behilflich und begleiten Sie durch den Verkaufsprozess.
Kosten/Gebühren
Mögliche anfallende Kosten beim Verkauf einer Immobilie:
- Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal).
- Kapitalertragssteuer auf Einkommen/Kapitalerträge.
- Kosten für die Erstellung des Energiezertifikates.
- Kosten für die Erstellung oder Erneuerung der Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad).
- Kosten für die Auflösung einer eventuell bestehenden Hypothek.
- Rechtsanwalt/Steuerberater.
- Gebühr Immobilienmakler.
